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东莞长安万达广场于7月19日开业 永旺、优衣库等
 

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  6月8日,东莞长安万达广场亮灯仪式将盛大举行繁华已至,未来在此,一个崭新的中心商圈将横空出世。那么,距7月19日开业还有一个多月,东莞长安万达广场的商家装修进展如何?如何看待长达万达的发展趋势?万达在东莞将会有怎样的布局发展?近日,东莞长安万达广场有限公司副总经理巢东海接受了记者的专访。

  巢东海:截至目前,我们可以看到大商业部分的外立面已经基本完成,大商业泛光工程正在进行效果测试,继商铺样板段后其他商铺装修已全面开展,住宅主体格栅正在拆除,立面施工正在进行。

  项目内部商家也已从今年春节之后开始陆续进场。继4月份大商业三楼全部餐饮品牌进驻装修之后,万达影院、大歌星、永旺(专题阅读)超市(吉之岛)等主力店的装修也开展的如火如荼,预计到5月底都会达到一个崭新的局面。6月8日,东莞长安万达广场亮灯仪式将盛大举行。

  巢东海:在我们引入的品牌中,90%是第一次进入长安,60%是第一次进入东莞。长安万达广场配置了国际连锁超市、大型百货、万达国际院线、量贩式KTV、电玩城、主题餐饮等业态组合,已有万达百货、万达影院、大歌星、大玩家、儿童乐园、JUSCO等六大主力店,以及H&M、UNIQLO等次主力店进驻。可以说,长安万达广场吸引了各大品牌聚集在一起,可以让市民享受全龄层、24小时的消费,在这里有消费游乐等多种选择,真正实现一站式综合消费,长安人的生活模式必然会被长安万达广场改变。

  巢东海:从宏观上来讲,万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一,产生了四大社会效益:一、提升城市商业档次;二、新增大量就业岗位;三、创造持续巨额税收;四、丰富群众消费需求。

  具体说来,首先,万达广场是一站式消费的综合体,这种综合体在一二线城市比较多,但在二三线城市特别是城镇地区相对缺乏。万达广场进入长安镇无疑会很大程度上影响它的商业发展,正如我们的广告语:“万达改变长安”。

  多数人看到长安地处于莞深交界,实际上大岭山、松岗、沙井、深圳宝安区都以长安为主要生活和消费地区。长安本身也有山有海,拥有自己的高尔夫球场,自然环境也很不错。可以说,长安是一个消费潜力和居住价值兼备的地方。

  就长安镇来讲,它是中国百强镇的第三名,但传统的长安中心是不大的。长安万达广场所处位置正是当地政府规划的未来中心南片区。政府对万达有建立新中心的意向,万达广场也具有聚合新中心的能力和优势。熟悉长安的人都知道,在长安经常可以看到香港、澳门的车牌,还有台湾,以及日本等外资企业大量集中在此,这就说明长安有着非常大的消费需求。此外,万达IMAX影院、万达百货、大玩家、大歌星、Jusco、H&M、UNIQLO、星巴克、哈根达斯等万达独有资源也是长安所没有的。因此,长安万达广场的升值空间和投资价值是非常明显的,长安新中心也将日益凸显。

  就地区来讲,在我看来,中国三大城市应该是北京、上海和香港。香港在华南地区的中心地位是不可撼动的,广州和深圳更像是与香港呼应的城市。而香港又有大折扣、免税等优惠,消费者有自己的判断能力,也养成了到香港购买奢侈品的习惯,所以,长安万达广场定位引进的并不需要是国际奢侈品牌,而是像H&M、优衣库这样的快时尚国际品牌。长安万达广场入驻品牌中有90%是首入长安,60%首入东莞。可以看出这些品牌将带动长安及周边形成一种全新的一站式消费、生活模式。

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