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重磅!以东京银座为蓝本中山这个新商圈要火!
 

  高德66,原吉之岛商场,位于石岐区中山二路8号、中山二路与悦来中路交汇处,由中山市君悦房地产开发有限公司开发建造,总建筑面积24797平方米。核心地段,15年醇熟经营,是中山市城区家喻户晓的大型商场之一。

  吉之岛商城自2003年开业经营,迄今已15个年头。吉之岛是中山商业发展历史上的一座里程碑,标志着中山商业从百货时代进入大型综合商超时代。十五年间,吉之岛以先进的GMS综合百货超市业态模式,一直为中山市民提供安全、丰富、值得信赖的商业和服务,吸引着每日纷至沓来的熙攘人群,开启了一个叫做吉之岛商圈的传奇。

  但伴随着现代商业的更迭演化,国内消费升级浪潮的蔓延,传统百货没落,吉之岛商圈也面临升级优化。2018年中国城市存量地产并购及价值运营商凯辉高德正式接受委托,成为吉之岛商圈升级改造的商业顾问,并将吉之岛商圈重新命名为高德66。高德66将借助凯辉高德国内领先的存量地产专业运作经验,以国际化大视野、创新的商业理念,完成破茧化蝶的全新历程。

  发布上,高德66全新定位“潮流生活新地标”出炉,以东京银座为蓝本,迎合中产阶级“消费升级”的需求,主打“潮”字当头的商业理念,立足中山本土文化底蕴的同时,招商引驻一些从未到过中山的潮流品牌,营造国际潮流氛围和艺术气质,打造中山独一无二的潮流生活综合体,为中山市民带去充满新意的潮流商业体验。

  作为中山最早的主城区和860多年的政治、经济、商业、文化、教育中心,石岐区具备非常丰富的“旧城改造”资源,加之老城区土地资源稀缺,省、市对石岐区“旧城改造”高度重视。

  在石岐区两大核心旧改区域老安山片区和南下片区的黄金交汇处,高德66应势而生。根据中山市政府的规划,高德66所在片区将立足国际视野,传承中山文化,建设中山城市更新示范区、石岐城市发展的引擎和市民人文休闲目的地。

  乘湾区发展东风,抓旧城改造机遇。高德66依傍在石岐滨河水景观带,近享宝贵的城市生态景观带,雄踞城市中心组团的最中心地段,与周边兴中商圈、利和商圈和大信商圈,形成了集餐饮、消费、娱乐、商业、教育等需求于一体的中山超大型商业体集群。不仅满足周边十余万居民的需求,还辐射整个中心组团将近百万级人口,未来前景不言而喻。

  吉之岛商圈重焕新生,需要国内一流水平的商业运营护航。发布会上,高德66商业顾问团队成员悉数亮相,他们全部来自凯辉高德,包括凯辉高德总裁谈子信,凯辉高德副总裁、前珠光控股城市综合体项目总经理、前上海欣荣宏投资集团商业管理中心总经理方明,凯辉高德资产管理中心总经理、前上海陆家嘴正大广场招商运营负责人邵晔明,凯辉高德资产管理中心招商总监、前金臣集团资产管理中心招商总监李宛蓉,凯辉高德资产管理中心华南区域运营总监、前广东海骏达集团商业管理总经理魏国富。

  凯辉高德是一家由香港资本控股、总部设在上海的存量地产领先企业。2018年8月,在国内房地产业界最具影响力的中国博鳌房地产论坛上,被授予“2018中国年度商业模式创新大奖”,其商业模式被写入《2018中国房地产发展白皮书》,肯定了凯辉高德在中国存量地产领域的强大实力和领先优势。

  凯辉高德总裁谈子信说:“高德66是凯辉高德作为商业顾问在大湾区的首个心血杰作,我们将不遗余力,迎合18-45岁中产阶级‘消费升级’的需求,将项目打造成为中山潮流商业及文化休闲综合体,让高德66真正成为中山潮流品质生活方式的引领者。”

  值得一提的是,谈子信是土生土长的中山人。曾任迪兴实业、利和集团高管,资深商业地产专家,个人主导运作的城市商业项目面积超过300万平方米。2017年于上海创立凯辉高德,出任总裁,进入城市更新及存量改造领域,相继与盈石中国、睿意德、华夏同邦、同致行等国内顶尖商业运营商达成战略合作伙伴关系,与汕头市龙湖区政府、西安市雁塔区政府签署城市更新合作。


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