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银川西夏万达广场7月18日开业 优衣库、HM等入驻
 

  品牌的力量,是万达广场专题阅读)(相关干货)火爆的最大秘密。18日,毗邻贺兰山体育场的银川西夏万达广场将正式开门迎客。届时,必将改变银川的商业格局,引领城市居民消费升级。

  购物中心、万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、各种品牌餐饮企业建筑面积62万平米的西夏万达广场,沿袭万达集团的发展模式。

  银川西夏万达广场有限公司副总经理胡军说,布局西夏万达就三个理由:土地资源丰富、商业氛围不浓厚、区域价值尚未完全凸显。一个金凤万达的出现,造就了银川商业中心西移的事实。另外,在老城区做城市综合体,由于基础配套不足,车位、道路交通、城市下水管网等都制约着城市综合体的规模。在西夏区,商业业态严重不足,除了浙江商城,就只有上世纪90年代兴建的西夏区百货大楼。但西夏区聚集了全区的高校资源,10万大学生正是时尚消费人群的主力。

  胡军说:“在别的商业综合体还没有发掘出西夏区的潜力之前,我们先来做引领者。”金凤万达用事实证明了这一点。2011年9月9日,金凤万达广场开业,短短3年时间,银川人的消费习惯默默地被万达这种商业模式所改变。“转街”不再特指去新华街商圈,“逛万达”成了银川人新的选择。3年来,金凤万达广场周边的楼盘价格涨了近一倍。区域发展,商业先行,一个城市综合体能够带来的区域带动效应是明显的。西夏万达就是要打造商业“西中心”的核心。

  “500强的地产企业都拥有改变城市格局的力量,绿地、万科这样的企业都能够影响一座城市的格局。而两座万达广场,足以改变银川人的消费模式。”胡军说。

  在西夏万达600多个加盟商家中,有70%的品牌是第一次登陆银川。优衣库、鞋万库、阿吉豆、H&M这些品牌在年轻消费者中的认知度非常高,但在银川却没有实体店。这次西夏万达广场引入这些品牌后,不少时尚的年轻人早已开始了“碎碎念”。市民张小姐是优衣库、H&M品牌忠实的“粉丝”,虽然家住金凤区,但她为了自己钟爱的品牌,并不觉得去西夏万达很远。“油费总比邮费要省,而且能去实体店逛,更能买到满意的衣服。”

  在西夏万达招商之初,加盟业主对于在西夏区投资是有抗性的。但看到万达集团品牌库的目录后,给了他们投资极大的信心。一位打算入驻西夏金街的业主说,自己经营的童装品牌认知度并不高,但看到西夏万达引入了大白鲸儿童乐园,立即就决定在这里开店。“我在青岛万达广场见过大白鲸儿童乐园,能吸引非常多的孩子,有了客流才有生意。”西夏万达大白鲸儿童乐园面积2300平米,与全国其他的万达广场一样,包含了早教、娱乐等各种设施。另外,在西夏万达三楼月影法式铁板烧餐厅,试营业期间就已客流爆棚,有人甚至连包十场。

  统计数字显示,我市常住人口208万,年均人口增长10000余人。人口的增长对于商家来说意味着人气的增长,而稳定的客流则是交易额上涨的条件,对于一个城市、一个县区来说,商业的发达是经济总量提升的主要推手。

  对于西夏区这样商业发展相对薄弱的县区,西夏万达购物、休闲、娱乐、餐饮、商务集于一体的功能已经超出了旗舰引领的范畴,而达到了城市内核的高度。

  同时,在万达广场周边配套的公寓、住宅项目,能够满足10000个家庭入驻;商务写字楼填补了城西无高端商务综合体、商务办公环境不成熟的空白。

  可以想见,万达广场入驻西夏区,不仅能够让银川的商业氛围更加平衡,达到东有新华商圈、中有金凤万达、西有西夏万达的均衡状态,更为银川的商业平衡发展增添一个重要引擎。


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